화원레샹스 시세·실거래가
부산광역시 사하구 괴정동 900-1 · 도로명 낙동대로 246 · 2004년 준공 · 39세대
대표 평형 전용 83㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 6,700만원이에요. 최근 12개월 매매 신고는 4건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 83㎡ 약 34평형 | 2억 6,700 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 6,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 83㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.16 | 83.84㎡ | 14층 | 2억 6,700 |
| 2026.02.24 | 83.84㎡ | 3층 | 2억 5,100 |
| 2026.02.04 | 84.79㎡ | 10층 | 2억 7,500 |
| 2025.11.11 | 84.93㎡ | 10층 | 2억 5,800 |
| 2024.11.02 | 83.84㎡ | 9층 | 2억 7,500 |
| 2023.06.12 | 83.84㎡ | 6층 | 2억 6,800 |
| 2023.03.08 | 84.93㎡ | 4층 | 2억 6,000 |
| 2023.02.08 | 83.84㎡ | 12층 | 2억 2,800 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 83㎡를 2억 6,700만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 294만원, 중개보수 상한 107만원, 등기비 약 53만원으로 집값 말고도 약 454만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.