괴정신동아파밀리에 시세·실거래가
부산광역시 사하구 괴정동 1283 · 도로명 사하로142번길 38 · 2020년 준공 · 150세대
대표 평형 전용 72㎡(약 29평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 7,000만원이에요. 1년 전보다 5.3% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 1,785만원으로 전세가율 81%예요. 최근 12개월 매매 신고는 4건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | - | - | 2억 2,500 | - |
| 전용 72㎡ 약 29평형 | 2억 7,000 | -5.3% | 2억 1,785 | 81% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 6,850 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 72㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | 72.78㎡ | 18층 | 2억 7,000 |
| 2026.02.23 | 72.78㎡ | 10층 | 2억 8,250 |
| 2026.01.28 | 84.66㎡ | 18층 | 3억 |
| 2026.01.08 | 72.78㎡ | 15층 | 2억 7,400 |
| 2025.08.28 | 72.78㎡ | 12층 | 2억 4,755 직거래 |
| 2025.08.06 | 72.78㎡ | 13층 | 2억 8,500 |
| 2025.06.19 | 59.89㎡ | 10층 | 2억 3,199 직거래 |
| 2025.05.01 | 72.78㎡ | 7층 | 2억 7,000 직거래 |
| 2025.03.26 | 72.78㎡ | 14층 | 2억 6,000 직거래 |
| 2025.03.07 | 72.78㎡ | 13층 | 2억 6,222 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 72㎡를 2억 7,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 297만원, 중개보수 상한 108만원, 등기비 약 54만원으로 집값 말고도 약 459만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.