경성스마트더블유아파트2차 시세·실거래가
부산광역시 사하구 괴정동 263-1 · 도로명 낙동대로 182 · 2017년 준공 · 123세대
대표 평형 전용 58㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 2,800만원이에요. 전세 중앙값은 2억 650만원으로 전세가율 91%예요. 최근 12개월 매매 신고는 4건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 58㎡ 약 24평형 | 2억 2,800 | - | 2억 650 | 91% |
| 전용 62㎡ 약 25평형 | 2억 7,500 | - | - | - |
| 전용 65㎡ 약 26평형 | 2억 7,500 | - | - | - |
| 전용 72㎡ 약 29평형 | 3억 3,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 58㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.28 | 58.89㎡ | 7층 | 2억 1,000 |
| 2026.01.22 | 58.89㎡ | 16층 | 2억 3,300 |
| 2026.01.08 | 58.89㎡ | 17층 | 2억 2,800 |
| 2025.12.12 | 62.02㎡ | 6층 | 2억 7,900 |
| 2025.06.25 | 58.85㎡ | 8층 | 2억 5,200 |
| 2025.06.05 | 72.04㎡ | 14층 | 3억 2,700 |
| 2024.11.19 | 62.02㎡ | 10층 | 2억 6,500 직거래 |
| 2024.10.17 | 72.04㎡ | 13층 | 3억 3,700 |
| 2024.08.28 | 72.04㎡ | 2층 | 3억 3,000 |
| 2024.05.04 | 72.04㎡ | 10층 | 3억 1,600 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 58㎡를 2억 2,800만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 251만원, 중개보수 상한 91만원, 등기비 약 46만원으로 집값 말고도 약 388만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.