괴정동그린시티 시세·실거래가
부산광역시 사하구 괴정동 484-4 · 도로명 사하로 169 · 2016년 준공 · 70세대
대표 평형 전용 81㎡(약 33평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 2,450만원이에요. 최근 12개월 매매 신고는 4건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 66㎡ 약 27평형 | 2억 6,300 | - | - | - |
| 전용 78㎡ 약 32평형 | 3억 1,500 | - | 2억 4,000 | 76% |
| 전용 81㎡ 약 33평형 | 3억 2,450 | - | - | - |
| 전용 83㎡ 약 34평형 | 3억 5,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 81㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 81.76㎡ | 14층 | 3억 2,000 |
| 2026.07.22 | 81.76㎡ | 11층 | 3억 2,900 |
| 2026.01.17 | 81.98㎡ | 12층 | 3억 3,700 |
| 2025.11.19 | 66.78㎡ | 5층 | 2억 6,300 |
| 2025.03.04 | 81.76㎡ | 12층 | 3억 4,000 |
| 2024.08.17 | 78.9㎡ | 3층 | 3억 2,000 |
| 2024.01.12 | 78.9㎡ | 2층 | 3억 1,000 |
| 2023.08.08 | 83.3㎡ | 14층 | 3억 5,000 |
| 2022.10.04 | 81.76㎡ | 2층 | 3억 2,700 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 81㎡를 3억 2,450만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 357만원, 중개보수 상한 130만원, 등기비 약 65만원으로 집값 말고도 약 552만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.