괴정 K스타파크 시세·실거래가
부산광역시 사하구 괴정동 1278 · 도로명 사리로70번길 24 · 2015년 준공 · 248세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 9,825만원이에요. 1년 전보다 9.6% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 7,000만원으로 전세가율 91%예요. 최근 12개월 매매 신고는 13건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 2,000 | - | 1억 5,000 | 68% |
| 전용 66㎡ 약 27평형 | 2억 6,500 | - | - | - |
| 전용 73㎡ 약 30평형 | 2억 5,000 | - | 1억 8,000 | 72% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 9,825 | -9.6% | 2억 7,000 | 91% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 84.93㎡ | 4층 | 3억 1,150 |
| 2026.09.21 | 84.93㎡ | 1층 | 2억 8,500 |
| 2026.07.15 | 59.54㎡ | 6층 | 2억 2,000 |
| 2026.04.04 | 73.97㎡ | 9층 | 2억 5,000 |
| 2026.03.07 | 59.54㎡ | 10층 | 2억 5,200 |
| 2026.02.08 | 59.54㎡ | 6층 | 2억 2,800 |
| 2026.01.29 | 73.97㎡ | 9층 | 2억 8,000 |
| 2026.01.24 | 84.93㎡ | 8층 | 3억 700 |
| 2025.12.27 | 59.54㎡ | 8층 | 2억 3,000 |
| 2025.12.27 | 84.93㎡ | 6층 | 3억 3,300 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 2억 9,825만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 328만원, 중개보수 상한 119만원, 등기비 약 60만원으로 집값 말고도 약 507만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.