부영벽산파라빌 시세·실거래가
부산광역시 북구 덕천동 372-1 · 도로명 만덕대로155번길 14 · 2005년 준공 · 212세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 1,900만원이에요. 1년 전보다 6.2% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 4,000만원으로 전세가율 75%예요. 최근 12개월 매매 신고는 6건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 3억 200 | +16.2% | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 1,900 | -6.2% | 2억 4,000 | 75% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 84.72㎡ | 14층 | 3억 1,900 |
| 2026.08.12 | 59.98㎡ | 9층 | 3억 200 |
| 2026.03.21 | 84.72㎡ | 6층 | 3억 3,500 |
| 2025.11.22 | 59.98㎡ | 1층 | 2억 800 |
| 2025.11.21 | 84.72㎡ | 15층 | 3억 2,000 |
| 2025.11.13 | 84.72㎡ | 10층 | 3억 3,800 |
| 2025.09.11 | 84.72㎡ | 18층 | 3억 4,000 |
| 2025.06.28 | 59.98㎡ | 1층 | 2억 6,000 |
| 2024.09.30 | 84.72㎡ | 5층 | 3억 1,000 |
| 2024.09.23 | 84.72㎡ | 6층 | 3억 2,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억 1,900만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 351만원, 중개보수 상한 128만원, 등기비 약 64만원으로 집값 말고도 약 542만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.