대방 시세·실거래가
부산광역시 북구 덕천동 388-1 · 도로명 만덕대로90번길 13 · 1993년 준공 · 280세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 7,000만원이에요. 전세 중앙값은 1억 5,000만원으로 전세가율 88%예요. 최근 12개월 매매 신고는 11건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 7,000 | - | 1억 5,000 | 88% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 2,500 | -14.4% | - | - |
| 전용 124㎡ 약 50평형 | 2억 9,900 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84.78㎡ | 1층 | 2억 2,500 |
| 2026.09.12 | 59.67㎡ | 3층 | 1억 7,000 |
| 2026.08.28 | 124.41㎡ | 8층 | 2억 9,900 |
| 2026.07.25 | 59.67㎡ | 20층 | 1억 6,600 |
| 2026.05.26 | 59.67㎡ | 15층 | 1억 7,000 |
| 2026.04.20 | 84.78㎡ | 14층 | 2억 2,800 |
| 2026.03.13 | 84.78㎡ | 3층 | 2억 5,000 |
| 2026.01.29 | 124.41㎡ | 18층 | 3억 |
| 2026.01.06 | 59.67㎡ | 1층 | 1억 7,000 |
| 2025.12.30 | 84.78㎡ | 13층 | 2억 3,200 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 1억 7,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 187만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 34만원으로 집값 말고도 약 301만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.