덕천삼정그린코아 시세·실거래가
부산광역시 북구 덕천동 373-1 · 도로명 만덕대로155번길 15 · 2007년 준공 · 560세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 4,700만원이에요. 전세 중앙값은 2억 5,500만원으로 전세가율 73%예요. 최근 12개월 매매 신고는 16건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 3억 700 | +20.4% | 1억 6,000 | 52% |
| 전용 78㎡ 약 31평형 | 3억 5,900 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 4,700 | - | 2억 5,500 | 73% |
| 전용 102㎡ 약 41평형 | 4억 3,000 | - | - | - |
| 전용 121㎡ 약 49평형 | 4억 2,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 84.37㎡ | 10층 | 3억 5,700 |
| 2026.08.08 | 78.19㎡ | 16층 | 3억 3,700 |
| 2026.06.29 | 78.19㎡ | 17층 | 3억 5,900 |
| 2026.06.19 | 84.37㎡ | 9층 | 3억 3,700 |
| 2026.06.18 | 78.19㎡ | 16층 | 3억 6,000 |
| 2026.05.14 | 59.62㎡ | 21층 | 3억 700 |
| 2026.04.27 | 78.19㎡ | 5층 | 3억 5,500 |
| 2026.04.11 | 84.37㎡ | 2층 | 3억 3,500 |
| 2026.03.31 | 78.19㎡ | 7층 | 3억 7,000 |
| 2026.03.22 | 84.37㎡ | 12층 | 3억 5,900 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억 4,700만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 382만원, 중개보수 상한 139만원, 등기비 약 69만원으로 집값 말고도 약 590만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.