덕천한라 시세·실거래가
부산광역시 북구 덕천동 289-22 · 도로명 덕천로52번길 20 · 1992년 준공 · 141세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 4,950만원이에요. 전세 중앙값은 1억원으로 전세가율 67%예요. 최근 12개월 매매 신고는 4건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 69㎡ 약 28평형 | 1억 3,000 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 1억 4,950 | - | 1억 | 67% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 84.43㎡ | 6층 | 9,900만 직거래 |
| 2026.09.29 | 84.29㎡ | 10층 | 1억 5,300 |
| 2026.06.29 | 69.31㎡ | 6층 | 1억 3,000 |
| 2026.05.09 | 84.61㎡ | 8층 | 1억 4,600 |
| 2026.04.14 | 84.24㎡ | 8층 | 1억 5,150 |
| 2025.01.12 | 84.24㎡ | 5층 | 1억 5,300 직거래 |
| 2024.11.29 | 84.24㎡ | 5층 | 1억 5,000 직거래 |
| 2024.11.22 | 84.24㎡ | 10층 | 1억 1,800 직거래 |
| 2024.06.12 | 84.43㎡ | 6층 | 1억 |
| 2023.09.11 | 84.24㎡ | 7층 | 1억 7,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 1억 4,950만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 164만원, 중개보수 상한 75만원, 등기비 약 30만원으로 집값 말고도 약 269만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.