금곡화목타운 시세·실거래가
부산광역시 북구 금곡동 97-10 · 도로명 효열로220번길 22 · 1994년 준공 · 576세대
대표 평형 전용 68㎡(약 27평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 4,500만원이에요. 1년 전보다 5.7% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 2,000만원으로 전세가율 83%예요. 최근 12개월 매매 신고는 15건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 68㎡ 약 27평형 | 1억 4,500 | -5.7% | 1억 2,000 | 83% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 68㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 68.12㎡ | 1층 | 1억 3,300 |
| 2026.07.14 | 68.12㎡ | 10층 | 1억 6,450 |
| 2026.05.30 | 68.12㎡ | 16층 | 1억 5,200 |
| 2026.05.20 | 68.12㎡ | 3층 | 1억 5,200 |
| 2026.05.16 | 68.12㎡ | 10층 | 1억 2,950 |
| 2026.05.07 | 68.12㎡ | 10층 | 1억 3,800 |
| 2026.04.26 | 68.12㎡ | 6층 | 1억 2,800 |
| 2026.04.22 | 68.12㎡ | 12층 | 1억 5,600 |
| 2026.04.02 | 68.12㎡ | 1층 | 1억 2,000 |
| 2026.04.01 | 68.12㎡ | 1층 | 8,400만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 68㎡를 1억 4,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 160만원, 중개보수 상한 72만원, 등기비 약 29만원으로 집값 말고도 약 261만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.