벽산삼협한솔 시세·실거래가
부산광역시 북구 금곡동 56-1 · 도로명 효열로 265 · 1995년 준공 · 532세대
대표 평형 전용 86㎡(약 35평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 3,500만원이에요. 1년 전보다 5.4% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 9,000만원으로 전세가율 81%예요. 최근 12개월 매매 신고는 8건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 86㎡ 약 35평형 | 2억 3,500 | +5.4% | 1억 9,000 | 81% |
| 전용 99㎡ 약 40평형 | 2억 4,000 | - | - | - |
| 전용 125㎡ 약 51평형 | 3억 1,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 86㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.28 | 86㎡ | 5층 | 2억 1,450 |
| 2026.07.25 | 86㎡ | 20층 | 2억 3,500 |
| 2026.06.29 | 86㎡ | 18층 | 2억 5,000 |
| 2026.05.15 | 99.99㎡ | 13층 | 2억 4,000 |
| 2026.04.25 | 99.99㎡ | 9층 | 2억 5,000 |
| 2026.01.10 | 86㎡ | 19층 | 2억 2,000 |
| 2026.01.10 | 86㎡ | 11층 | 2억 2,800 |
| 2025.12.18 | 86㎡ | 14층 | 2억 2,300 |
| 2025.10.08 | 86㎡ | 7층 | 2억 3,450 |
| 2025.09.29 | 86㎡ | 10층 | 2억 2,900 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 86㎡를 2억 3,500만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 306만원, 중개보수 상한 94만원, 등기비 약 47만원으로 집값 말고도 약 446만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.