유림(1차) 시세·실거래가
부산광역시 북구 금곡동 1425 · 도로명 금곡대로470번길 33 · 1994년 준공 · 256세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 6,600만원이에요. 1년 전과 비슷해요. 최근 12개월 매매 신고는 8건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 700 | - | 1억 1,000 | 103% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 1억 6,600 | +0.0% | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 84.42㎡ | 10층 | 1억 7,000 |
| 2026.08.20 | 84.42㎡ | 20층 | 1억 6,000 |
| 2026.07.15 | 59.82㎡ | 8층 | 1억 700 |
| 2026.05.16 | 84.42㎡ | 4층 | 1억 6,600 |
| 2026.04.14 | 59.82㎡ | 20층 | 9,800만 |
| 2026.03.27 | 84.42㎡ | 15층 | 1억 3,000 직거래 |
| 2026.03.13 | 59.82㎡ | 5층 | 1억 직거래 |
| 2026.02.25 | 84.42㎡ | 8층 | 1억 6,200 |
| 2026.01.12 | 84.42㎡ | 5층 | 1억 5,200 |
| 2025.12.11 | 84.42㎡ | 14층 | 1억 4,900 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 1억 6,600만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 183만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 33만원으로 집값 말고도 약 296만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.