한신 시세·실거래가
부산광역시 동래구 낙민동 93-1 · 도로명 안남로 46 · 1999년 준공 · 436세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 5,500만원이에요. 1년 전과 비슷해요. 전세 중앙값은 2억 5,000만원으로 전세가율 70%예요. 최근 12개월 매매 신고는 16건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 5,000 | - | 2억 | 80% |
| 전용 77㎡ 약 31평형 | 3억 3,500 | +13.3% | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 5,500 | +0.3% | 2억 5,000 | 70% |
| 전용 123㎡ 약 50평형 | 4억 1,750 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 84.93㎡ | 4층 | 3억 4,500 |
| 2026.08.25 | 77.04㎡ | 17층 | 3억 4,000 |
| 2026.07.01 | 77.04㎡ | 20층 | 3억 3,000 |
| 2026.06.24 | 84.93㎡ | 16층 | 3억 6,500 |
| 2026.04.29 | 123.73㎡ | 2층 | 4억 3,000 |
| 2026.04.25 | 84.93㎡ | 14층 | 3억 6,000 |
| 2026.04.04 | 84.93㎡ | 1층 | 2억 9,000 |
| 2026.04.01 | 59.84㎡ | 8층 | 2억 5,000 |
| 2026.03.30 | 84.93㎡ | 17층 | 3억 7,400 |
| 2026.03.28 | 59.84㎡ | 20층 | 2억 6,400 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억 5,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 390만원, 중개보수 상한 142만원, 등기비 약 71만원으로 집값 말고도 약 604만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.