한일유앤아이 시세·실거래가
부산광역시 동래구 낙민동 77-1 · 도로명 온천천로339번길 28 · 2007년 준공 · 935세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 7,700만원이에요. 1년 전보다 1.3% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 5,000만원으로 전세가율 73%예요. 최근 12개월 매매 신고는 28건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 71㎡ 약 29평형 | 4억 1,000 | - | - | - |
| 전용 76㎡ 약 31평형 | 4억 5,675 | +7.9% | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 7,700 | +1.3% | 3억 5,000 | 73% |
| 전용 105㎡ 약 42평형 | 5억 1,850 | -1.5% | 3억 9,700 | 77% |
| 전용 112㎡ 약 45평형 | 5억 5,000 | - | 4억 | 73% |
| 전용 124㎡ 약 50평형 | 6억 | +5.3% | 4억 9,500 | 82% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 84.99㎡ | 11층 | 4억 4,800 |
| 2026.09.12 | 124.97㎡ | 13층 | 6억 |
| 2026.09.05 | 105.18㎡ | 13층 | 5억 1,700 |
| 2026.09.02 | 84.94㎡ | 29층 | 4억 7,700 |
| 2026.09.01 | 84.99㎡ | 28층 | 4억 6,500 |
| 2026.08.28 | 84.96㎡ | 13층 | 5억 4,800 |
| 2026.08.17 | 76.61㎡ | 17층 | 4억 5,850 |
| 2026.07.26 | 76.61㎡ | 15층 | 4억 5,500 |
| 2026.07.24 | 84.99㎡ | 3층 | 4억 5,000 |
| 2026.07.19 | 84.99㎡ | 25층 | 4억 9,300 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 4억 7,700만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 525만원, 중개보수 상한 191만원, 등기비 약 95만원으로 집값 말고도 약 811만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.