동래벽산 시세·실거래가
부산광역시 동래구 낙민동 92-9 · 도로명 안남로 47 · 1997년 준공 · 420세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 750만원이에요. 1년 전보다 17.2% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 3,500만원으로 전세가율 76%예요. 최근 12개월 매매 신고는 17건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 3억 1,000 | +17.0% | 2억 1,000 | 68% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 750 | -17.2% | 2억 3,500 | 76% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 84.9㎡ | 1층 | 3억 |
| 2026.08.10 | 84.9㎡ | 1층 | 2억 8,400 |
| 2026.05.25 | 84.9㎡ | 2층 | 3억 1,500 |
| 2026.05.18 | 84.9㎡ | 5층 | 3억 7,000 |
| 2026.05.02 | 59.92㎡ | 22층 | 3억 1,000 |
| 2026.04.22 | 59.92㎡ | 8층 | 2억 7,000 |
| 2026.02.28 | 84.9㎡ | 17층 | 3억 6,900 |
| 2026.02.07 | 59.92㎡ | 17층 | 2억 8,500 |
| 2026.02.07 | 84.9㎡ | 1층 | 2억 9,000 |
| 2026.02.05 | 84.9㎡ | 14층 | 3억 6,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억 750만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 338만원, 중개보수 상한 123만원, 등기비 약 62만원으로 집값 말고도 약 523만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.