시영(1~5동) 시세·실거래가
부산광역시 부산진구 개금동 627-1 · 도로명 진사로61번길 29 · 1975년 준공 · 163세대
대표 평형 전용 39㎡(약 16평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4,900만원이에요. 1년 전보다 10.1% 내렸어요. 전세 중앙값은 4,000만원으로 전세가율 82%예요. 최근 12개월 매매 신고는 5건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ 약 16평형 | 4,900만 | -10.1% | 4,000만 | 82% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 39㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.09 | 39.67㎡ | 1층 | 4,900만 |
| 2026.07.06 | 39.67㎡ | 3층 | 5,000만 |
| 2026.06.06 | 39.67㎡ | 5층 | 4,700만 |
| 2026.05.13 | 39.67㎡ | 2층 | 8,000만 직거래 |
| 2026.03.18 | 39.67㎡ | 2층 | 5,500만 |
| 2026.01.30 | 39.67㎡ | 2층 | 5,400만 직거래 |
| 2025.12.24 | 39.67㎡ | 1층 | 6,100만 |
| 2025.05.15 | 39.67㎡ | 5층 | 5,450만 |
| 2024.06.01 | 39.67㎡ | 2층 | 6,200만 |
| 2023.11.29 | 39.67㎡ | 3층 | 8,900만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 39㎡를 4,900만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 54만원, 중개보수 상한 25만원, 등기비 약 10만원으로 집값 말고도 약 89만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
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