개금롯데캐슬 시세·실거래가
부산광역시 부산진구 개금동 796 · 도로명 개금온정로 10 · 2010년 준공 · 489세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억원이에요. 1년 전보다 7.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 5,000만원으로 전세가율 70%예요. 최근 12개월 매매 신고는 24건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 5억 | +7.8% | 3억 5,000 | 70% |
| 전용 130㎡ 약 52평형 | 6억 1,000 | +0.2% | 3억 9,900 | 65% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | 130.35㎡ | 6층 | 6억 1,000 |
| 2026.07.04 | 84.95㎡ | 28층 | 5억 |
| 2026.06.13 | 84.95㎡ | 7층 | 5억 |
| 2026.05.28 | 84.95㎡ | 6층 | 5억 |
| 2026.05.24 | 84.95㎡ | 12층 | 5억 2,500 |
| 2026.05.15 | 84.91㎡ | 3층 | 5억 |
| 2026.05.09 | 84.91㎡ | 20층 | 5억 1,000 |
| 2026.04.22 | 84.95㎡ | 17층 | 5억 2,000 |
| 2026.04.18 | 84.95㎡ | 24층 | 5억 4,000 |
| 2026.04.16 | 84.95㎡ | 18층 | 5억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 5억원에 산다면 취득세·지방교육세 약 550만원, 중개보수 상한 200만원, 등기비 약 100만원으로 집값 말고도 약 850만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
개금동 다른 아파트 시세
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