동원화인패밀리 시세·실거래가
부산광역시 부산진구 개금동 1-12 · 도로명 백양관문로77번길 55 · 1995년 준공 · 894세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 8,250만원이에요. 1년 전보다 7.8% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 6,000만원으로 전세가율 88%예요. 최근 12개월 매매 신고는 27건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 1억 8,250 | -7.8% | 1억 6,000 | 88% |
| 전용 117㎡ 약 47평형 | 2억 8,000 | +4.5% | - | - |
| 전용 131㎡ 약 53평형 | 3억 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 84.98㎡ | 19층 | 1억 8,250 |
| 2026.08.26 | 84.98㎡ | 10층 | 1억 8,500 |
| 2026.08.13 | 117.95㎡ | 20층 | 2억 8,000 |
| 2026.08.11 | 84.98㎡ | 13층 | 1억 7,800 |
| 2026.07.14 | 117.95㎡ | 12층 | 2억 4,350 직거래 |
| 2026.07.13 | 84.98㎡ | 16층 | 1억 8,000 |
| 2026.07.09 | 84.98㎡ | 17층 | 1억 8,500 |
| 2026.07.02 | 84.98㎡ | 21층 | 1억 7,200 |
| 2026.06.13 | 84.98㎡ | 12층 | 1억 9,300 |
| 2026.06.09 | 117.95㎡ | 13층 | 2억 5,200 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 1억 8,250만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 201만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 36만원으로 집값 말고도 약 317만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
개금동 다른 아파트 시세
- 개금주공241㎡ 1억 3,000
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- 엘지신개금(2-2)59㎡ 2억 5,600
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- 개금우드빌44㎡ 9,500만
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- 개금롯데캐슬84㎡ 5억
- 반도보라맨션84㎡ 1억 5,300
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