엘지신개금(2-1) 시세·실거래가

부산광역시 부산진구 개금동 455 · 도로명 백양대로300번길 20 · 1998년 준공 · 1,691세대

대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 4,650만원이에요. 1년 전보다 2.6% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 7,000만원으로 전세가율 78%예요. 최근 12개월 매매 신고는 58건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 59㎡ 약 24평형	2억 4,750	+9.4%	2억 1,000	85%	15건	2026.09
전용 60㎡ 약 24평형	2억 5,000	+17.5%	2억 1,000	84%	14건	2026.10
전용 84㎡ 약 34평형	3억 4,650	+2.6%	2억 7,000	78%	21건	2026.09
전용 118㎡ 약 48평형	3억 9,000	+1.0%	-	-	3건	2026.07
전용 134㎡ 약 54평형	4억 3,800	-	-	-	5건	2026.07
전용 164㎡ 약 66평형	6억 5,500	-	-	-	0건	2025.10

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 84㎡를 3억 4,650만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 381만원, 중개보수 상한 139만원, 등기비 약 69만원으로 집값 말고도 약 589만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).