개금아이파크 시세·실거래가

부산광역시 부산진구 개금동 618-2 · 도로명 복지로 70 · 2002년 준공 · 1,424세대

대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 1,325만원이에요. 1년 전보다 7.2% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 5,000만원으로 전세가율 80%예요. 최근 12개월 매매 신고는 50건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 59㎡ 약 24평형	2억 3,100	+0.2%	1억 9,000	82%	15건	2026.09
전용 74㎡ 약 30평형	2억 6,900	-5.4%	2억 1,000	78%	12건	2026.09
전용 84㎡ 약 34평형	3억 1,325	+7.2%	2억 5,000	80%	16건	2026.09
전용 102㎡ 약 41평형	3억 8,000	+8.6%	-	-	5건	2026.07
전용 120㎡ 약 48평형	3억 9,500	-	2억 8,500	72%	2건	2026.08
전용 140㎡ 약 57평형	4억 7,500	-	-	-	0건	2023.09

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 84㎡를 3억 1,325만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 345만원, 중개보수 상한 125만원, 등기비 약 63만원으로 집값 말고도 약 533만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.