한신 시세·실거래가
부산광역시 부산진구 초읍동 365 · 도로명 월드컵대로 449 · 1996년 준공 · 318세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 4,500만원이에요. 1년 전보다 2.1% 올랐어요. 최근 12개월 매매 신고는 3건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 50㎡ 약 20평형 | 1억 5,700 | - | - | - |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 8,300 | - | 1억 6,000 | 87% |
| 전용 78㎡ 약 31평형 | 1억 8,500 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 4,500 | +2.1% | - | - |
| 전용 134㎡ 약 54평형 | 3억 1,500 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 59.95㎡ | 6층 | 1억 9,700 직거래 |
| 2026.07.30 | 84.83㎡ | 15층 | 2억 4,500 |
| 2025.12.10 | 84.83㎡ | 5층 | 2억 2,000 |
| 2025.11.20 | 84.83㎡ | 12층 | 2억 3,150 |
| 2025.10.27 | 50.82㎡ | 12층 | 1억 5,700 |
| 2025.10.21 | 50.82㎡ | 22층 | 1억 5,700 |
| 2025.07.10 | 50.82㎡ | 4층 | 1억 4,900 |
| 2025.06.03 | 59.73㎡ | 21층 | 1억 8,300 |
| 2025.05.06 | 84.83㎡ | 18층 | 2억 4,000 |
| 2025.03.17 | 59.73㎡ | 20층 | 1억 6,800 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 2억 4,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 270만원, 중개보수 상한 98만원, 등기비 약 49만원으로 집값 말고도 약 416만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
초읍동 다른 아파트 시세
- 포레나부산초읍84㎡ 5억 4,900
- 초읍하늘채포레스원59㎡ 5억 1,000
- 초읍대우134㎡ 2억 5,400
- 선경103㎡ 3억 6,000
- 삼환84㎡ 3억 2,800
- 우신그린피아59㎡ 1억 2,000
- 한일맨션56㎡ 8,100만
- 혜도인파크에비뉴연지84㎡ 3억 6,100
- 대진파레스필즈84㎡ 2억
- 초읍월드메르디앙에듀포레59㎡ 3억 400