혜도인파크에비뉴연지 시세·실거래가
부산광역시 부산진구 초읍동 671 · 도로명 새싹로 229 · 2018년 준공 · 160세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 6,100만원이에요. 1년 전보다 5.0% 내렸어요. 전세 중앙값은 3억원으로 전세가율 83%예요. 최근 12개월 매매 신고는 5건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 3억 3,000 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 6,100 | -5.0% | 3억 | 83% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.08 | 84.96㎡ | 5층 | 3억 6,100 |
| 2026.04.13 | 74.98㎡ | 25층 | 3억 3,000 |
| 2026.03.09 | 84.89㎡ | 13층 | 3억 6,500 |
| 2025.11.20 | 84.96㎡ | 11층 | 3억 8,000 |
| 2025.11.09 | 74.98㎡ | 13층 | 3억 2,700 |
| 2025.08.25 | 84.83㎡ | 25층 | 3억 8,000 |
| 2025.05.22 | 84.83㎡ | 19층 | 3억 5,500 |
| 2025.05.02 | 74.98㎡ | 17층 | 3억 3,000 |
| 2024.11.20 | 74.98㎡ | 23층 | 3억 3,500 |
| 2024.07.28 | 74.98㎡ | 19층 | 3억 3,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억 6,100만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 397만원, 중개보수 상한 144만원, 등기비 약 72만원으로 집값 말고도 약 614만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.