초읍월드메르디앙에듀포레 시세·실거래가
부산광역시 부산진구 초읍동 679 · 도로명 성지로94번길 74 · 2024년 준공 · 116세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 400만원이에요. 전세 중앙값은 2억 5,000만원으로 전세가율 82%예요. 최근 12개월 매매 신고는 1건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 49㎡ 약 20평형 | - | - | 2억 4,000 | - |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 3억 400 | - | 2억 5,000 | 82% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 49.64㎡ | 4층 | 2억 7,900 직거래 |
| 2026.09.18 | 59.9㎡ | 10층 | 3억 9,600 직거래 |
| 2026.09.17 | 49.64㎡ | 5층 | 2억 7,900 직거래 |
| 2026.09.14 | 59.76㎡ | 12층 | 3억 9,100 직거래 |
| 2026.09.04 | 59.76㎡ | 10층 | 3억 9,500 직거래 |
| 2026.08.15 | 59.9㎡ | 7층 | 3억 8,500 직거래 |
| 2026.08.11 | 49.64㎡ | 2층 | 2억 7,600 직거래 |
| 2026.07.15 | 49.99㎡ | 2층 | 3억 1,100 직거래 |
| 2026.06.16 | 59.76㎡ | 5층 | 3억 7,600 직거래 |
| 2026.06.15 | 49.99㎡ | 5층 | 3억 1,400 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 3억 400만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 334만원, 중개보수 상한 122만원, 등기비 약 61만원으로 집값 말고도 약 517만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.