개금역대상웰리움 시세·실거래가
부산광역시 부산진구 개금동 165-2 · 도로명 가야대로498번길 14 · 2017년 준공 · 102세대
대표 평형 전용 85㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 2,700만원이에요. 1년 전보다 16.8% 올랐어요. 최근 12개월 매매 신고는 7건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 52㎡ 약 21평형 | 2억 800 | +12.4% | 1억 7,000 | 82% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 2,500 | - | 2억 | 89% |
| 전용 80㎡ 약 32평형 | 2억 5,000 | - | 2억 4,500 | 98% |
| 전용 81㎡ 약 33평형 | 2억 8,000 | - | 2억 3,000 | 82% |
| 전용 85㎡ 약 34평형 | 3억 2,700 | +16.8% | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 85㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.03 | 52.49㎡ | 14층 | 2억 800 |
| 2026.06.28 | 85㎡ | 12층 | 3억 2,700 |
| 2026.04.04 | 52.49㎡ | 9층 | 1억 9,000 |
| 2026.01.22 | 85㎡ | 14층 | 2억 8,000 |
| 2025.12.29 | 85㎡ | 6층 | 2억 7,000 |
| 2025.12.13 | 81.87㎡ | 9층 | 2억 8,000 |
| 2025.11.05 | 59.98㎡ | 7층 | 2억 1,500 |
| 2025.10.27 | 85㎡ | 10층 | 2억 8,000 |
| 2025.08.06 | 52.49㎡ | 6층 | 1억 8,500 |
| 2025.06.14 | 59.98㎡ | 5층 | 2억 2,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 85㎡를 3억 2,700만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 360만원, 중개보수 상한 131만원, 등기비 약 65만원으로 집값 말고도 약 556만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
개금동 다른 아파트 시세
- 개금주공241㎡ 1억 3,000
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