시영(12~17동) 시세·실거래가
부산광역시 부산진구 개금동 629-1 · 도로명 진사로61번길 29 · 1975년 준공 · 225세대
대표 평형 전용 39㎡(약 16평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 6,000만원이에요. 전세 중앙값은 3,000만원으로 전세가율 50%예요. 최근 12개월 매매 신고는 1건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ 약 16평형 | 6,000만 | - | 3,000만 | 50% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 39㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 39.67㎡ | 2층 | 8,000만 직거래 |
| 2026.04.27 | 39.67㎡ | 4층 | 7,900만 직거래 |
| 2026.03.15 | 39.67㎡ | 4층 | 5,900만 직거래 |
| 2026.03.03 | 39.67㎡ | 2층 | 5,000만 직거래 |
| 2026.02.02 | 39.67㎡ | 1층 | 5,600만 |
| 2025.10.23 | 39.67㎡ | 5층 | 5,000만 직거래 |
| 2025.07.22 | 39.67㎡ | 3층 | 8,500만 |
| 2025.07.12 | 39.67㎡ | 2층 | 6,000만 |
| 2025.06.04 | 39.67㎡ | 1층 | 6,700만 |
| 2025.05.16 | 39.67㎡ | 5층 | 6,000만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 39㎡를 6,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 66만원, 중개보수 상한 30만원, 등기비 약 12만원으로 집값 말고도 약 108만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
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