제창그로힐 시세·실거래가
서울특별시 관악구 신림동 1728 · 도로명 조원로13길 36 · 2004년 준공 · 91세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7억 3,000만원이에요. 전세 중앙값은 4억 9,000만원으로 전세가율 67%예요. 최근 12개월 매매 신고는 4건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 5억 9,800 | - | 4억 | 67% |
| 전용 72㎡ 약 29평형 | 6억 | - | - | - |
| 전용 79㎡ 약 32평형 | 6억 8,700 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 7억 3,000 | - | 4억 9,000 | 67% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.13 | 84.23㎡ | 2층 | 7억 3,000 |
| 2026.05.06 | 72.67㎡ | 1층 | 6억 |
| 2026.03.14 | 84.23㎡ | 1층 | 6억 3,500 |
| 2026.01.12 | 79.72㎡ | 7층 | 6억 9,900 |
| 2025.04.03 | 84.23㎡ | 5층 | 7억 3,000 |
| 2024.11.30 | 59.52㎡ | 9층 | 5억 9,800 |
| 2024.07.24 | 84.23㎡ | 6층 | 7억 3,000 |
| 2024.06.10 | 79.72㎡ | 8층 | 6억 7,500 |
| 2024.05.26 | 84.23㎡ | 3층 | 6억 4,250 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 7억 3,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 1,499만원, 중개보수 상한 292만원, 등기비 약 146만원으로 집값 말고도 약 1,937만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
신림동 다른 아파트 시세
- 관악산휴먼시아2단지84㎡ 7억 4,250
- 신림현대34㎡ 4억 6,000
- 삼성산주공(주공3단지)83㎡ 6억 3,000
- 신림푸르지오84㎡ 10억 7,000
- 힐스테이트뉴포레59㎡ 13억 8,500
- 주공159㎡ 4억 5,850
- LIG대학마을(건영아파트3차)58㎡ 5억 9,250
- 국제산장84㎡ 5억 450
- 동부60㎡ 8억 1,000
- 관악산휴먼시아1단지59㎡ 6억 4,000