신림현대 시세·실거래가
서울특별시 관악구 신림동 1694 · 도로명 신림로29길 8 · 1993년 준공 · 1,634세대
대표 평형 전용 34㎡(약 14평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 6,000만원이에요. 1년 전보다 8.5% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 5,000만원으로 전세가율 54%예요. 최근 12개월 매매 신고는 94건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 34㎡ 약 14평형 | 4억 6,000 | +8.5% | 2억 5,000 | 54% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 7억 5,250 | +27.9% | 3억 7,000 | 49% |
| 전용 82㎡ 약 33평형 | 8억 5,000 | +21.5% | 4억 6,000 | 54% |
| 전용 105㎡ 약 42평형 | 9억 | +5.9% | 4억 2,000 | 47% |
| 전용 119㎡ 약 48평형 | 9억 | -4.3% | 6억 5,000 | 72% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 34㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 34.86㎡ | 11층 | 4억 7,000 |
| 2026.09.18 | 59.85㎡ | 11층 | 7억 6,000 |
| 2026.09.12 | 34.86㎡ | 13층 | 4억 8,000 |
| 2026.09.10 | 119.49㎡ | 11층 | 9억 3,000 |
| 2026.09.08 | 34.86㎡ | 7층 | 4억 7,000 |
| 2026.09.05 | 34.86㎡ | 2층 | 4억 3,500 |
| 2026.08.29 | 34.86㎡ | 15층 | 4억 9,000 |
| 2026.08.29 | 82.2㎡ | 10층 | 8억 6,000 |
| 2026.08.28 | 34.86㎡ | 4층 | 4억 4,400 |
| 2026.08.22 | 34.86㎡ | 7층 | 4억 5,800 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 34㎡를 4억 6,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 506만원, 중개보수 상한 184만원, 등기비 약 92만원으로 집값 말고도 약 782만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
신림동 다른 아파트 시세
- 관악산휴먼시아2단지84㎡ 7억 4,250
- 삼성산주공(주공3단지)83㎡ 6억 3,000
- 신림푸르지오84㎡ 10억 7,000
- 힐스테이트뉴포레59㎡ 13억 8,500
- 주공159㎡ 4억 5,850
- LIG대학마을(건영아파트3차)58㎡ 5억 9,250
- 국제산장84㎡ 5억 450
- 동부60㎡ 8억 1,000
- 관악산휴먼시아1단지59㎡ 6억 4,000
- 건영174㎡ 6억 9,000