그대家 시세·실거래가
서울특별시 관악구 신림동 1727 · 도로명 난곡로 167 · 2003년 준공 · 465세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 6,250만원이에요. 1년 전보다 4.2% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 9,000만원으로 전세가율 69%예요. 최근 12개월 매매 신고는 26건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 5억 6,250 | +4.2% | 3억 9,000 | 69% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 6억 6,250 | +3.5% | 4억 3,000 | 65% |
| 전용 119㎡ 약 48평형 | 7억 5,000 | +1.4% | 5억 3,000 | 71% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.24 | 59.6㎡ | 1층 | 4억 9,000 |
| 2026.07.24 | 119.96㎡ | 2층 | 7억 5,000 |
| 2026.07.17 | 59.6㎡ | 16층 | 5억 7,800 |
| 2026.07.04 | 59.6㎡ | 1층 | 4억 8,500 |
| 2026.06.25 | 59.6㎡ | 11층 | 5억 5,500 |
| 2026.06.23 | 59.6㎡ | 21층 | 5억 7,000 |
| 2026.06.19 | 59.6㎡ | 8층 | 5억 7,500 |
| 2026.05.07 | 84.77㎡ | 2층 | 6억 6,250 |
| 2026.04.19 | 59.6㎡ | 8층 | 4억 9,000 직거래 |
| 2026.04.08 | 59.6㎡ | 12층 | 5억 3,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 5억 6,250만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 619만원, 중개보수 상한 225만원, 등기비 약 112만원으로 집값 말고도 약 956만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
신림동 다른 아파트 시세
- 관악산휴먼시아2단지84㎡ 7억 4,250
- 신림현대34㎡ 4억 6,000
- 삼성산주공(주공3단지)83㎡ 6억 3,000
- 신림푸르지오84㎡ 10억 7,000
- 힐스테이트뉴포레59㎡ 13억 8,500
- 주공159㎡ 4억 5,850
- LIG대학마을(건영아파트3차)58㎡ 5억 9,250
- 국제산장84㎡ 5억 450
- 동부60㎡ 8억 1,000
- 관악산휴먼시아1단지59㎡ 6억 4,000