보라매갑을 시세·실거래가

서울특별시 관악구 신림동 1718 · 도로명 관천로24길 3 · 2003년 준공 · 157세대

대표 평형 전용 74㎡(약 30평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7억 3,400만원이에요. 1년 전보다 13.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 4억 3,000만원으로 전세가율 59%예요. 최근 12개월 매매 신고는 11건이에요.

평형별 시세

평형매매 시세1년전세전세가율12개월 거래마지막 거래
전용 55㎡ 약 22평형6억 8,000+14.9%--2건2026.07
전용 73㎡ 약 30평형6억 4,500---0건2024.04
전용 74㎡ 약 30평형7억 3,400+13.8%4억 3,00059%9건2026.06

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

시세 흐름 · 전용 74㎡

4억6억23.0926.10

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

최근 실거래

계약일전용층금액
2026.07.1355.91㎡2층6억 8,000
2026.06.0174.7㎡9층7억 3,400
2026.05.2074.7㎡1층6억 8,000
2026.05.1774.7㎡7층7억 4,500
2026.03.0874.7㎡11층7억 1,500
2026.02.2174.7㎡4층7억
2026.02.2074.7㎡2층4억 9,500
2026.02.1474.7㎡2층7억 2,000
2026.02.0774.7㎡4층7억 5,000
2026.02.0774.7㎡16층7억 2,000

이 아파트로 갈아타려면

전용 74㎡를 7억 3,400만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 1,529만원, 중개보수 상한 294만원, 등기비 약 147만원으로 집값 말고도 약 1,969만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

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