한라타운아파트 시세·실거래가
서울특별시 관악구 신림동 763 · 도로명 난곡로47길 9 · 2001년 준공 · 73세대
대표 평형 전용 79㎡(약 32평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 5,500만원이에요. 전세 중앙값은 4억원으로 전세가율 72%예요. 최근 12개월 매매 신고는 3건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 78㎡ 약 31평형 | 6억 1,000 | - | - | - |
| 전용 79㎡ 약 32평형 | 5억 5,500 | - | 4억 | 72% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 79㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 79.79㎡ | 3층 | 5억 5,500 |
| 2026.08.31 | 78.04㎡ | 8층 | 6억 1,000 |
| 2025.12.28 | 79.43㎡ | 11층 | 5억 9,800 |
| 2025.01.07 | 79.79㎡ | 1층 | 6억 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 79㎡를 5억 5,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 610만원, 중개보수 상한 222만원, 등기비 약 111만원으로 집값 말고도 약 944만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
신림동 다른 아파트 시세
- 관악산휴먼시아2단지84㎡ 7억 4,250
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- 힐스테이트뉴포레59㎡ 13억 8,500
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- 국제산장84㎡ 5억 450
- 동부60㎡ 8억 1,000
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