라이프미성 시세·실거래가
서울특별시 관악구 신림동 1656 · 도로명 조원로2길 13 · 1982년 준공 · 280세대
대표 평형 전용 91㎡(약 37평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 8억 8,000만원이에요. 1년 전보다 12.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 9,000만원으로 전세가율 33%예요. 최근 12개월 매매 신고는 5건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 71㎡ 약 29평형 | 7억 | - | 3억 2,250 | 46% |
| 전용 77㎡ 약 31평형 | 7억 | - | - | - |
| 전용 91㎡ 약 37평형 | 8억 8,000 | +12.8% | 2억 9,000 | 33% |
| 전용 93㎡ 약 38평형 | 6억 3,500 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 91㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.29 | 91.24㎡ | 7층 | 8억 7,000 |
| 2026.05.13 | 91.24㎡ | 3층 | 8억 9,000 |
| 2026.04.19 | 71.31㎡ | 4층 | 8억 |
| 2026.03.20 | 91.24㎡ | 6층 | 8억 5,000 |
| 2025.12.10 | 71.31㎡ | 8층 | 7억 |
| 2025.10.11 | 91.24㎡ | 10층 | 8억 500 |
| 2025.10.04 | 71.31㎡ | 9층 | 6억 7,000 |
| 2025.10.03 | 77.29㎡ | 8층 | 7억 |
| 2025.09.25 | 77.29㎡ | 6층 | 6억 7,000 직거래 |
| 2025.09.22 | 91.24㎡ | 6층 | 7억 8,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 91㎡를 8억 8,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 2,951만원, 중개보수 상한 352만원, 등기비 약 176만원으로 집값 말고도 약 3,479만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
신림동 다른 아파트 시세
- 관악산휴먼시아2단지84㎡ 7억 4,250
- 신림현대34㎡ 4억 6,000
- 삼성산주공(주공3단지)83㎡ 6억 3,000
- 신림푸르지오84㎡ 10억 7,000
- 힐스테이트뉴포레59㎡ 13억 8,500
- 주공159㎡ 4억 5,850
- LIG대학마을(건영아파트3차)58㎡ 5억 9,250
- 국제산장84㎡ 5억 450
- 동부60㎡ 8억 1,000
- 관악산휴먼시아1단지59㎡ 6억 4,000