미래 시세·실거래가
서울특별시 관악구 신림동 1563-85 · 도로명 미성길 15 · 1997년 준공 · 39세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 3,300만원이에요. 전세 중앙값은 2억 5,000만원으로 전세가율 58%예요. 최근 12개월 매매 신고는 2건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 4억 3,300 | - | 2억 5,000 | 58% |
| 전용 83㎡ 약 34평형 | 5억 1,500 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.20 | 59.78㎡ | 7층 | 4억 3,300 |
| 2026.03.11 | 83.46㎡ | 5층 | 5억 5,000 |
| 2025.02.27 | 83.46㎡ | 4층 | 4억 8,000 |
| 2024.10.02 | 59.78㎡ | 5층 | 4억 2,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 4억 3,300만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 476만원, 중개보수 상한 173만원, 등기비 약 87만원으로 집값 말고도 약 736만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
신림동 다른 아파트 시세
- 관악산휴먼시아2단지84㎡ 7억 4,250
- 신림현대34㎡ 4억 6,000
- 삼성산주공(주공3단지)83㎡ 6억 3,000
- 신림푸르지오84㎡ 10억 7,000
- 힐스테이트뉴포레59㎡ 13억 8,500
- 주공159㎡ 4억 5,850
- LIG대학마을(건영아파트3차)58㎡ 5억 9,250
- 국제산장84㎡ 5억 450
- 동부60㎡ 8억 1,000
- 관악산휴먼시아1단지59㎡ 6억 4,000