시흥베르빌 시세·실거래가
서울특별시 금천구 시흥동 1015 · 도로명 시흥대로77길 23 · 2004년 준공 · 229세대
대표 평형 전용 81㎡(약 33평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7억 7,500만원이에요. 1년 전보다 8.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 5억 9,000만원으로 전세가율 76%예요. 최근 12개월 매매 신고는 10건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 58㎡ 약 24평형 | 5억 7,650 | - | - | - |
| 전용 67㎡ 약 27평형 | 7억 2,000 | - | 5억 3,000 | 74% |
| 전용 81㎡ 약 33평형 | 7억 7,500 | +8.8% | 5억 9,000 | 76% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 6억 5,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 81㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.04 | 81.16㎡ | 4층 | 7억 8,000 |
| 2026.06.04 | 81.16㎡ | 5층 | 7억 7,500 |
| 2026.05.08 | 81.16㎡ | 13층 | 7억 2,900 |
| 2026.04.14 | 81.16㎡ | 11층 | 7억 3,500 |
| 2026.04.08 | 81.16㎡ | 12층 | 7억 3,500 |
| 2026.04.04 | 81.16㎡ | 1층 | 7억 5,000 |
| 2026.03.14 | 81.16㎡ | 15층 | 7억 5,000 |
| 2026.02.25 | 81.16㎡ | 2층 | 6억 8,000 |
| 2026.01.02 | 81.16㎡ | 10층 | 7억 4,700 |
| 2025.12.10 | 81.16㎡ | 10층 | 7억 3,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 81㎡를 7억 7,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 1,847만원, 중개보수 상한 310만원, 등기비 약 155만원으로 집값 말고도 약 2,312만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).