벽산 시세·실거래가
서울특별시 금천구 시흥동 1010 · 도로명 금하로 793 · 2000년 준공 · 2,336세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 9,300만원이에요. 1년 전보다 2.6% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억원으로 전세가율 76%예요. 최근 12개월 매매 신고는 62건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 3억 9,300 | +2.6% | 3억 | 76% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 5억 4,000 | +11.0% | 4억 1,500 | 77% |
| 전용 114㎡ 약 46평형 | 5억 6,650 | +0.5% | 4억 5,500 | 80% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 114.84㎡ | 2층 | 5억 3,800 |
| 2026.09.16 | 114.84㎡ | 14층 | 5억 8,000 |
| 2026.09.12 | 59.94㎡ | 18층 | 4억 |
| 2026.09.11 | 59.94㎡ | 9층 | 4억 500 |
| 2026.09.07 | 59.94㎡ | 9층 | 4억 |
| 2026.08.31 | 114.84㎡ | 14층 | 5억 9,500 |
| 2026.08.29 | 84.99㎡ | 16층 | 5억 5,400 |
| 2026.08.28 | 59.94㎡ | 7층 | 3억 7,800 |
| 2026.08.28 | 114.84㎡ | 16층 | 5억 7,000 |
| 2026.08.28 | 114.84㎡ | 4층 | 5억 5,800 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 3억 9,300만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 432만원, 중개보수 상한 157만원, 등기비 약 79만원으로 집값 말고도 약 668만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).