남서울건영아파트 시세·실거래가
서울특별시 금천구 시흥동 992-2 · 도로명 시흥대로59길 35 · 1982년 준공 · 260세대
대표 평형 전용 53㎡(약 21평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 3,500만원이에요. 1년 전보다 21.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 4,000만원으로 전세가율 55%예요. 최근 12개월 매매 신고는 12건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 53㎡ 약 21평형 | 4억 3,500 | +21.0% | 2억 4,000 | 55% |
| 전용 77㎡ 약 31평형 | 5억 7,450 | - | 2억 6,500 | 46% |
| 전용 88㎡ 약 36평형 | 6억 8,500 | - | 3억 2,000 | 47% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 53㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 77.02㎡ | 10층 | 5억 6,500 |
| 2026.09.15 | 53.39㎡ | 8층 | 4억 7,500 |
| 2026.07.30 | 53.39㎡ | 7층 | 4억 2,000 |
| 2026.07.29 | 53.39㎡ | 9층 | 4억 5,000 |
| 2026.07.20 | 77.02㎡ | 2층 | 5억 8,400 |
| 2026.05.07 | 53.39㎡ | 11층 | 3억 8,000 |
| 2026.04.25 | 77.02㎡ | 5층 | 5억 5,000 |
| 2026.03.21 | 77.02㎡ | 13층 | 5억 3,500 |
| 2026.03.06 | 88.83㎡ | 4층 | 6억 8,500 |
| 2026.01.30 | 53.39㎡ | 4층 | 4억 3,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 53㎡를 4억 3,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 478만원, 중개보수 상한 174만원, 등기비 약 87만원으로 집값 말고도 약 740만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.