남서울힐스테이트 시세·실거래가
서울특별시 금천구 시흥동 1026 · 도로명 시흥대로 165 · 2014년 준공 · 1,764세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 9억 7,000만원이에요. 1년 전보다 4.2% 올랐어요. 전세 중앙값은 6억 4,500만원으로 전세가율 66%예요. 최근 12개월 매매 신고는 82건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 8억 7,475 | +13.1% | 5억 1,500 | 59% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 9억 7,000 | +4.2% | 6억 4,500 | 66% |
| 전용 113㎡ 약 46평형 | 10억 7,000 | -7.1% | 7억 1,500 | 67% |
| 전용 115㎡ 약 47평형 | 11억 4,000 | +6.5% | 7억 500 | 62% |
| 전용 150㎡ 약 61평형 | 11억 1,000 | - | 9억 5,000 | 86% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84.68㎡ | 3층 | 9억 6,000 |
| 2026.09.19 | 84.79㎡ | 3층 | 9억 7,900 |
| 2026.09.15 | 115.8㎡ | 23층 | 11억 5,000 |
| 2026.09.05 | 59.87㎡ | 17층 | 8억 9,000 |
| 2026.08.29 | 84.7㎡ | 16층 | 9억 8,500 |
| 2026.08.13 | 84.68㎡ | 17층 | 9억 7,000 |
| 2026.08.02 | 113.33㎡ | 1층 | 10억 5,000 |
| 2026.07.30 | 115.8㎡ | 24층 | 11억 5,500 |
| 2026.07.29 | 59.82㎡ | 13층 | 9억 |
| 2026.07.29 | 84.79㎡ | 16층 | 9억 9,700 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 9억 7,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 3,201만원, 중개보수 상한 485만원, 등기비 약 194만원으로 집값 말고도 약 3,880만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).