벽산3 시세·실거래가
서울특별시 금천구 시흥동 1006 · 도로명 탑골로 84 · 1998년 준공 · 270세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 4,500만원이에요. 1년 전보다 12.4% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 7,450만원으로 전세가율 69%예요. 최근 12개월 매매 신고는 4건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 3억 8,000 | +3.4% | 3억 | 79% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 5억 4,500 | +12.4% | 3억 7,450 | 69% |
| 전용 114㎡ 약 46평형 | 5억 1,500 | - | 3억 7,500 | 73% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.12 | 59.94㎡ | 6층 | 3억 8,000 |
| 2026.07.09 | 84.96㎡ | 6층 | 5억 4,500 |
| 2026.05.15 | 84.96㎡ | 14층 | 4억 9,000 직거래 |
| 2026.04.09 | 84.96㎡ | 8층 | 5억 2,800 |
| 2026.01.10 | 84.96㎡ | 6층 | 4억 9,500 |
| 2025.10.11 | 59.94㎡ | 16층 | 3억 6,000 |
| 2025.09.09 | 59.94㎡ | 17층 | 3억 7,500 |
| 2025.09.01 | 84.96㎡ | 9층 | 4억 8,500 |
| 2025.06.24 | 84.96㎡ | 1층 | 4억 9,900 |
| 2025.06.15 | 84.96㎡ | 7층 | 4억 9,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 5억 4,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 600만원, 중개보수 상한 218만원, 등기비 약 109만원으로 집값 말고도 약 926만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.