새재마을청구 시세·실거래가
경기도 시흥시 장현동 540 · 도로명 시청로 71 · 2001년 준공 · 478세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 2,500만원이에요. 1년 전보다 9.2% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 3,000만원으로 전세가율 71%예요. 최근 12개월 매매 신고는 17건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 3억 2,500 | -9.2% | 2억 3,000 | 71% |
| 전용 75㎡ 약 30평형 | 4억 | - | 3억 | 75% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 3,650 | - | 3억 | 69% |
| 전용 114㎡ 약 46평형 | 5억 3,950 | - | 3억 5,300 | 65% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.16 | 84.91㎡ | 8층 | 4억 3,000 |
| 2026.08.11 | 59.99㎡ | 19층 | 3억 2,500 |
| 2026.06.29 | 84.91㎡ | 16층 | 4억 4,300 |
| 2026.04.29 | 59.99㎡ | 6층 | 3억 3,000 |
| 2026.04.24 | 59.99㎡ | 13층 | 3억 4,800 |
| 2026.04.03 | 59.99㎡ | 9층 | 3억 4,300 |
| 2026.03.30 | 59.99㎡ | 3층 | 3억 2,700 |
| 2026.03.15 | 59.99㎡ | 3층 | 3억 3,000 |
| 2026.02.24 | 84.91㎡ | 17층 | 4억 3,250 |
| 2026.02.19 | 84.91㎡ | 13층 | 4억 4,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 3억 2,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 358만원, 중개보수 상한 130만원, 등기비 약 65만원으로 집값 말고도 약 552만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
장현동 다른 아파트 시세
- 시흥능곡역모아미래도에듀포레84㎡ 5억 5,700
- 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스84㎡ 5억 1,500
- 장현호반써밋85㎡ 5억 9,990
- 네이처뷰84㎡ 6억 1,500
- 엘에이치트리플센텀55㎡ 4억 7,250
- 제일풍경채에듀84㎡ 5억 4,300
- 새재마을대동84㎡ 4억 3,900
- 포레미엘더파크55㎡ 4억 5,800
- 장현II엔플러스빌59㎡ 2억 2,825
- 장현I엔플러스빌59㎡ 2억 3,250