장현II엔플러스빌 시세·실거래가
경기도 시흥시 장현동 542 · 도로명 새재로 3 · 2004년 준공 · 252세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 2,825만원이에요. 1년 전보다 4.2% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 7,000만원으로 전세가율 74%예요. 최근 12개월 매매 신고는 9건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 35㎡ 약 14평형 | 1억 5,900 | - | - | - |
| 전용 44㎡ 약 18평형 | 2억 1,000 | - | 1억 2,140 | 58% |
| 전용 58㎡ 약 24평형 | 2억 | - | - | - |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 2,825 | +4.2% | 1억 7,000 | 74% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.27 | 59.23㎡ | 2층 | 2억 3,000 |
| 2026.06.13 | 59.23㎡ | 7층 | 2억 2,650 |
| 2026.04.02 | 59.23㎡ | 7층 | 2억 2,900 |
| 2026.03.16 | 59.23㎡ | 10층 | 2억 2,000 |
| 2026.03.12 | 59.47㎡ | 5층 | 2억 2,400 |
| 2026.02.10 | 59.23㎡ | 3층 | 2억 2,600 |
| 2026.01.26 | 59.47㎡ | 3층 | 2억 3,000 |
| 2026.01.15 | 59.23㎡ | 6층 | 2억 2,000 |
| 2025.11.08 | 58.55㎡ | 14층 | 2억 5,000 |
| 2025.09.23 | 59.23㎡ | 2층 | 2억 1,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 2억 2,825만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 251만원, 중개보수 상한 91만원, 등기비 약 46만원으로 집값 말고도 약 388만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
장현동 다른 아파트 시세
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- 네이처뷰84㎡ 6억 1,500
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- 제일풍경채에듀84㎡ 5억 4,300
- 새재마을대동84㎡ 4억 3,900
- 새재마을청구59㎡ 3억 2,500
- 포레미엘더파크55㎡ 4억 5,800
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