포레미엘더파크 시세·실거래가
경기도 시흥시 장현동 588 · 도로명 장현순환로 20 · 2022년 준공 · 413세대
대표 평형 전용 55㎡(약 22평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 5,800만원이에요. 1년 전보다 6.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 9,400만원으로 전세가율 64%예요. 최근 12개월 매매 신고는 34건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 55㎡ 약 22평형 | 4억 5,800 | +6.0% | 2억 9,400 | 64% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 55㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 55.62㎡ | 9층 | 4억 7,000 |
| 2026.09.15 | 55.93㎡ | 4층 | 4억 5,000 |
| 2026.08.21 | 55.93㎡ | 10층 | 4억 5,700 |
| 2026.08.09 | 55.93㎡ | 17층 | 4억 5,800 |
| 2026.08.07 | 55.4㎡ | 14층 | 4억 7,800 |
| 2026.08.05 | 55.93㎡ | 4층 | 4억 4,700 |
| 2026.08.04 | 55.93㎡ | 12층 | 4억 5,400 |
| 2026.08.01 | 55.93㎡ | 12층 | 4억 5,500 |
| 2026.07.27 | 55.86㎡ | 5층 | 4억 7,700 |
| 2026.07.17 | 55.62㎡ | 4층 | 4억 6,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 55㎡를 4억 5,800만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 504만원, 중개보수 상한 183만원, 등기비 약 92만원으로 집값 말고도 약 779만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
장현동 다른 아파트 시세
- 시흥능곡역모아미래도에듀포레84㎡ 5억 5,700
- 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스84㎡ 5억 1,500
- 장현호반써밋85㎡ 5억 9,990
- 네이처뷰84㎡ 6억 1,500
- 엘에이치트리플센텀55㎡ 4억 7,250
- 제일풍경채에듀84㎡ 5억 4,300
- 새재마을대동84㎡ 4억 3,900
- 새재마을청구59㎡ 3억 2,500
- 장현II엔플러스빌59㎡ 2억 2,825
- 장현I엔플러스빌59㎡ 2억 3,250