제일풍경채에듀 시세·실거래가
경기도 시흥시 장현동 632 · 도로명 장현순환로 111 · 2020년 준공 · 489세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 4,300만원이에요. 1년 전보다 2.9% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 8,000만원으로 전세가율 70%예요. 최근 12개월 매매 신고는 38건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 75㎡ 약 30평형 | 5억 1,000 | +8.7% | 3억 3,000 | 65% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 5억 4,300 | +2.9% | 3억 8,000 | 70% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 84.93㎡ | 1층 | 5억 800 |
| 2026.08.25 | 84.93㎡ | 3층 | 5억 5,000 |
| 2026.08.22 | 75.11㎡ | 3층 | 5억 2,700 |
| 2026.08.21 | 84.93㎡ | 22층 | 5억 4,000 |
| 2026.08.15 | 75.11㎡ | 10층 | 5억 2,700 |
| 2026.07.28 | 84.93㎡ | 18층 | 5억 5,800 |
| 2026.07.22 | 84.93㎡ | 2층 | 5억 2,000 |
| 2026.07.18 | 75.11㎡ | 8층 | 5억 1,000 |
| 2026.07.16 | 84.93㎡ | 22층 | 5억 4,300 |
| 2026.07.15 | 75.11㎡ | 18층 | 5억 1,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 5억 4,300만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 597만원, 중개보수 상한 217만원, 등기비 약 109만원으로 집값 말고도 약 923만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
장현동 다른 아파트 시세
- 시흥능곡역모아미래도에듀포레84㎡ 5억 5,700
- 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스84㎡ 5억 1,500
- 장현호반써밋85㎡ 5억 9,990
- 네이처뷰84㎡ 6억 1,500
- 엘에이치트리플센텀55㎡ 4억 7,250
- 새재마을대동84㎡ 4억 3,900
- 새재마을청구59㎡ 3억 2,500
- 포레미엘더파크55㎡ 4억 5,800
- 장현II엔플러스빌59㎡ 2억 2,825
- 장현I엔플러스빌59㎡ 2억 3,250