새재마을대동 시세·실거래가
경기도 시흥시 장현동 540 · 도로명 시청로 59 · 1999년 준공 · 480세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 3,900만원이에요. 1년 전보다 4.6% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 8,000만원으로 전세가율 64%예요. 최근 12개월 매매 신고는 10건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 3억 4,800 | -6.6% | 2억 3,000 | 66% |
| 전용 75㎡ 약 30평형 | 3억 8,000 | - | 2억 6,000 | 68% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 3,900 | -4.6% | 2억 8,000 | 64% |
| 전용 114㎡ 약 46평형 | 5억 3,000 | - | 2억 9,500 | 56% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 59.85㎡ | 13층 | 3억 3,000 |
| 2026.08.24 | 114.55㎡ | 11층 | 5억 3,000 |
| 2026.06.05 | 75.44㎡ | 4층 | 3억 8,000 |
| 2026.05.19 | 84.92㎡ | 16층 | 4억 3,900 |
| 2026.05.08 | 59.85㎡ | 16층 | 3억 5,000 |
| 2026.05.07 | 59.85㎡ | 15층 | 3억 4,800 |
| 2026.05.04 | 59.96㎡ | 18층 | 3억 2,000 직거래 |
| 2026.04.17 | 84.68㎡ | 20층 | 3억 9,000 |
| 2025.12.16 | 75.44㎡ | 2층 | 3억 9,000 |
| 2025.12.03 | 84.68㎡ | 11층 | 4억 4,800 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 4억 3,900만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 483만원, 중개보수 상한 176만원, 등기비 약 88만원으로 집값 말고도 약 746만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
장현동 다른 아파트 시세
- 시흥능곡역모아미래도에듀포레84㎡ 5억 5,700
- 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스84㎡ 5억 1,500
- 장현호반써밋85㎡ 5억 9,990
- 네이처뷰84㎡ 6억 1,500
- 엘에이치트리플센텀55㎡ 4억 7,250
- 제일풍경채에듀84㎡ 5억 4,300
- 새재마을청구59㎡ 3억 2,500
- 포레미엘더파크55㎡ 4억 5,800
- 장현II엔플러스빌59㎡ 2억 2,825
- 장현I엔플러스빌59㎡ 2억 3,250