별내우미린스타포레 시세·실거래가
경기도 남양주시 별내동 895 · 도로명 별내5로 189-130 · 2019년 준공 · 585세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 6억 5,850만원이에요. 1년 전보다 3.9% 올랐어요. 전세 중앙값은 5억원으로 전세가율 76%예요. 최근 12개월 매매 신고는 49건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 6억 5,850 | +3.9% | 5억 | 76% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 84.84㎡ | 7층 | 7억 2,500 |
| 2026.09.12 | 84.84㎡ | 8층 | 6억 6,400 |
| 2026.09.12 | 84.99㎡ | 10층 | 6억 5,000 |
| 2026.09.08 | 84.84㎡ | 15층 | 7억 2,000 |
| 2026.09.08 | 84.99㎡ | 5층 | 6억 9,000 |
| 2026.09.02 | 84.99㎡ | 4층 | 6억 6,300 |
| 2026.09.01 | 84.84㎡ | 8층 | 6억 6,200 |
| 2026.08.29 | 84.99㎡ | 2층 | 6억 5,000 |
| 2026.08.17 | 84.84㎡ | 15층 | 6억 8,000 |
| 2026.08.15 | 84.84㎡ | 6층 | 6억 9,800 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 6억 5,850만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 1,007만원, 중개보수 상한 263만원, 등기비 약 132만원으로 집값 말고도 약 1,402만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.