남광하우스토리 시세·실거래가
경기도 남양주시 별내동 872 · 도로명 송산로307번길 16 · 2012년 준공 · 720세대
대표 평형 전용 104㎡(약 42평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 6억 4,500만원이에요. 1년 전보다 7.7% 올랐어요. 전세 중앙값은 5억 4,000만원으로 전세가율 84%예요. 최근 12개월 매매 신고는 34건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 103㎡ 약 42평형 | 6억 2,850 | - | - | - |
| 전용 104㎡ 약 42평형 | 6억 4,500 | +7.7% | 5억 4,000 | 84% |
| 전용 123㎡ 약 50평형 | 6억 9,000 | - | 5억 | 72% |
| 전용 124㎡ 약 50평형 | 6억 8,000 | +2.3% | 5억 1,000 | 75% |
| 전용 133㎡ 약 54평형 | 7억 6,250 | - | 5억 1,000 | 67% |
| 전용 170㎡ 약 68평형 | 15억 | - | - | - |
| 전용 171㎡ 약 69평형 | 17억 5,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 104㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 124.06㎡ | 17층 | 6억 8,000 |
| 2026.09.08 | 104㎡ | 13층 | 6억 7,000 |
| 2026.09.07 | 123.65㎡ | 5층 | 7억 |
| 2026.09.05 | 123.65㎡ | 5층 | 6억 6,000 |
| 2026.09.04 | 104㎡ | 4층 | 6억 6,000 |
| 2026.09.01 | 133.44㎡ | 3층 | 7억 2,500 |
| 2026.08.27 | 123.65㎡ | 13층 | 6억 9,000 |
| 2026.08.16 | 124.06㎡ | 8층 | 6억 8,000 |
| 2026.08.11 | 104㎡ | 12층 | 6억 5,000 |
| 2026.08.11 | 133.44㎡ | 13층 | 8억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 104㎡를 6억 4,500만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 1,051만원, 중개보수 상한 258만원, 등기비 약 129만원으로 집값 말고도 약 1,438만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.