별내자이더스타 시세·실거래가
경기도 남양주시 별내동 999 · 도로명 별내1로 13-21 · 2023년 준공 · 740세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 11억 5,000만원이에요. 1년 전보다 25.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 7억원으로 전세가율 61%예요. 최근 12개월 매매 신고는 65건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 11억 5,000 | +25.8% | 7억 | 61% |
| 전용 99㎡ 약 40평형 | 13억 5,250 | +15.7% | 8억 4,000 | 62% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 99.66㎡ | 7층 | 12억 3,000 |
| 2026.09.20 | 84.57㎡ | 25층 | 12억 |
| 2026.09.19 | 84.56㎡ | 20층 | 11억 9,000 |
| 2026.09.17 | 99.66㎡ | 36층 | 14억 1,500 |
| 2026.09.16 | 84.97㎡ | 2층 | 11억 6,500 |
| 2026.09.14 | 99.66㎡ | 14층 | 13억 3,000 |
| 2026.09.13 | 99.66㎡ | 16층 | 13억 |
| 2026.09.07 | 84.97㎡ | 32층 | 12억 |
| 2026.09.07 | 84.57㎡ | 40층 | 12억 |
| 2026.09.05 | 84.57㎡ | 36층 | 12억 1,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 11억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 3,795만원, 중개보수 상한 575만원, 등기비 약 230만원으로 집값 말고도 약 4,600만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.