쌍용예가 시세·실거래가
경기도 남양주시 별내동 1056 · 도로명 별내3로 63 · 2012년 준공 · 652세대
대표 평형 전용 122㎡(약 49평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 9억 3,000만원이에요. 1년 전과 비슷해요. 전세 중앙값은 6억 4,250만원으로 전세가율 69%예요. 최근 12개월 매매 신고는 41건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 101㎡ 약 41평형 | 8억 7,250 | +5.1% | 5억 9,000 | 68% |
| 전용 122㎡ 약 49평형 | 9억 3,000 | +0.2% | 6억 4,250 | 69% |
| 전용 134㎡ 약 54평형 | 10억 3,000 | -4.0% | 6억 1,250 | 59% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 122㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 101.76㎡ | 15층 | 8억 8,000 |
| 2026.09.21 | 122.8㎡ | 3층 | 10억 3,000 |
| 2026.09.19 | 122.78㎡ | 12층 | 9억 1,000 |
| 2026.09.07 | 122.8㎡ | 4층 | 8억 8,000 |
| 2026.09.04 | 122.78㎡ | 19층 | 9억 5,000 |
| 2026.09.02 | 122.78㎡ | 20층 | 9억 3,000 |
| 2026.08.29 | 101.76㎡ | 22층 | 8억 9,700 |
| 2026.08.19 | 101.76㎡ | 8층 | 9억 |
| 2026.08.13 | 101.76㎡ | 16층 | 8억 8,000 |
| 2026.08.08 | 122.78㎡ | 15층 | 9억 3,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 122㎡를 9억 3,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 3,255만원, 중개보수 상한 465만원, 등기비 약 186만원으로 집값 말고도 약 3,906만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.