KCC스위첸 시세·실거래가
경기도 남양주시 별내동 1072 · 도로명 별내5로 81 · 2012년 준공 · 679세대
대표 평형 전용 116㎡(약 47평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7억 8,000만원이에요. 1년 전보다 1.3% 올랐어요. 전세 중앙값은 6억 2,000만원으로 전세가율 79%예요. 최근 12개월 매매 신고는 26건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 99㎡ 약 40평형 | 7억 5,000 | +2.7% | 5억 6,500 | 75% |
| 전용 100㎡ 약 40평형 | 7억 3,500 | +0.0% | 5억 6,500 | 77% |
| 전용 116㎡ 약 47평형 | 7억 8,000 | +1.3% | 6억 2,000 | 79% |
| 전용 129㎡ 약 52평형 | 8억 5,000 | +0.4% | 7억 | 82% |
| 전용 130㎡ 약 52평형 | 8억 3,500 | - | - | - |
| 전용 151㎡ 약 61평형 | 12억 1,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 116㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 99.75㎡ | 18층 | 7억 5,000 |
| 2026.09.10 | 116.86㎡ | 4층 | 7억 8,000 |
| 2026.09.05 | 99.75㎡ | 14층 | 7억 5,000 |
| 2026.09.05 | 116.9㎡ | 10층 | 7억 7,500 |
| 2026.09.04 | 116.9㎡ | 18층 | 7억 8,500 |
| 2026.09.03 | 116.9㎡ | 11층 | 7억 7,500 |
| 2026.08.30 | 116.9㎡ | 9층 | 7억 9,000 |
| 2026.08.22 | 100.38㎡ | 5층 | 7억 9,000 |
| 2026.08.11 | 100.38㎡ | 2층 | 7억 3,000 |
| 2026.08.06 | 100.38㎡ | 8층 | 7억 4,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 116㎡를 7억 8,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 2,044만원, 중개보수 상한 312만원, 등기비 약 156만원으로 집값 말고도 약 2,512만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.