삼익세라믹 시세·실거래가
경기도 수원시 팔달구 우만동 494 · 도로명 경수대로680번길 50 · 1989년 준공 · 110세대
대표 평형 전용 57㎡(약 23평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 5,000만원이에요. 전세 중앙값은 1억 4,700만원으로 전세가율 42%예요. 최근 12개월 매매 신고는 2건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 46㎡ 약 19평형 | 2억 9,500 | +22.5% | 1억 2,750 | 43% |
| 전용 57㎡ 약 23평형 | 3억 5,000 | - | 1억 4,700 | 42% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 57㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.17 | 57.3㎡ | 5층 | 3억 5,000 |
| 2026.06.09 | 46.12㎡ | 5층 | 2억 9,500 |
| 2025.09.24 | 46.12㎡ | 3층 | 2억 8,000 |
| 2025.09.16 | 46.12㎡ | 2층 | 2억 150 |
| 2025.04.23 | 46.12㎡ | 3층 | 2억 4,500 |
| 2025.02.25 | 46.12㎡ | 1층 | 2억 1,000 |
| 2025.02.15 | 46.12㎡ | 3층 | 2억 2,900 |
| 2024.08.27 | 46.12㎡ | 4층 | 2억 2,000 |
| 2024.04.20 | 46.12㎡ | 4층 | 2억 3,500 |
| 2023.09.20 | 46.12㎡ | 3층 | 2억 2,700 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 57㎡를 3억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 385만원, 중개보수 상한 140만원, 등기비 약 70만원으로 집값 말고도 약 595만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
우만동 다른 아파트 시세
- 월드메르디앙84㎡ 7억 2,000
- 우만주공4단지36㎡ 3억 1,150
- 우만주공2단지49㎡ 4억 6,500
- 우만주공1단지38㎡ 3억 5,000
- 현대126㎡ 9억 4,000
- 풍림39㎡ 4억 5,000
- 선경84㎡ 4억 6,550
- 수원광교양우내안애애플아파트13㎡ 8,250만
- 신성미소지움84㎡ 4억 7,000
- 한일베라체에코플러스81㎡ 5억 9,500