선경 시세·실거래가
경기도 수원시 팔달구 우만동 98 · 도로명 중부대로223번길 27 · 1995년 준공 · 372세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 6,550만원이에요. 1년 전보다 0.5% 내렸어요. 전세 중앙값은 3억 3,000만원으로 전세가율 71%예요. 최근 12개월 매매 신고는 8건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 42㎡ 약 17평형 | 2억 4,000 | -6.2% | 1억 6,000 | 67% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 3억 3,125 | +14.2% | 2억 2,000 | 66% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 6,550 | -0.5% | 3억 3,000 | 71% |
| 전용 134㎡ 약 54평형 | 5억 2,400 | - | 4억 | 76% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 59.34㎡ | 12층 | 3억 1,750 |
| 2026.08.22 | 59.34㎡ | 6층 | 3억 4,500 |
| 2026.07.18 | 42.24㎡ | 7층 | 2억 4,000 |
| 2026.07.14 | 134.05㎡ | 8층 | 5억 2,400 |
| 2026.07.07 | 84.92㎡ | 12층 | 4억 4,600 |
| 2026.05.20 | 84.92㎡ | 3층 | 4억 8,500 |
| 2026.04.23 | 42.24㎡ | 13층 | 2억 4,500 |
| 2026.04.10 | 84.92㎡ | 15층 | 4억 7,000 |
| 2025.10.14 | 42.24㎡ | 8층 | 2억 5,500 |
| 2025.09.16 | 59.34㎡ | 1층 | 2억 9,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 4억 6,550만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 512만원, 중개보수 상한 186만원, 등기비 약 93만원으로 집값 말고도 약 791만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
우만동 다른 아파트 시세
- 월드메르디앙84㎡ 7억 2,000
- 우만주공4단지36㎡ 3억 1,150
- 우만주공2단지49㎡ 4억 6,500
- 우만주공1단지38㎡ 3억 5,000
- 현대126㎡ 9억 4,000
- 풍림39㎡ 4억 5,000
- 수원광교양우내안애애플아파트13㎡ 8,250만
- 신성미소지움84㎡ 4억 7,000
- 한일베라체에코플러스81㎡ 5억 9,500
- 동수원신도브래뉴84㎡ 4억 9,125