한일베라체에코플러스 시세·실거래가
경기도 수원시 팔달구 우만동 139-18 · 도로명 중부대로 203 · 2022년 준공 · 202세대
대표 평형 전용 81㎡(약 33평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 9,500만원이에요. 1년 전보다 1.5% 내렸어요. 전세 중앙값은 4억 4,000만원으로 전세가율 74%예요. 최근 12개월 매매 신고는 11건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 62㎡ 약 25평형 | 4억 7,000 | - | 4억 500 | 86% |
| 전용 69㎡ 약 28평형 | 5억 750 | - | 4억 | 79% |
| 전용 81㎡ 약 33평형 | 5억 9,500 | -1.5% | 4억 4,000 | 74% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 81㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.27 | 81.9㎡ | 13층 | 6억 1,000 |
| 2026.07.25 | 81.9㎡ | 8층 | 5억 9,500 |
| 2026.07.07 | 81.9㎡ | 15층 | 5억 8,000 |
| 2026.07.02 | 81.9㎡ | 14층 | 6억 1,500 |
| 2026.05.27 | 81.9㎡ | 5층 | 5억 8,000 |
| 2026.05.25 | 81.9㎡ | 8층 | 5억 9,500 |
| 2026.05.02 | 81.9㎡ | 13층 | 6억 |
| 2026.05.02 | 81.9㎡ | 32층 | 5억 직거래 |
| 2026.04.14 | 81.9㎡ | 10층 | 5억 8,000 |
| 2026.04.09 | 69.99㎡ | 14층 | 5억 3,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 81㎡를 5억 9,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 654만원, 중개보수 상한 238만원, 등기비 약 119만원으로 집값 말고도 약 1,012만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.